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+++ GRIECHENLAND - LEFKADA: Nur ca. 60 Meter zum Meer! Charmante Villa mit unendlichem Meerblick in Nikiana +++

Wichtiges im Überblick

Objektnummer:
4572
 
Land:
Griechenland
 
Region:
Lefkada
 
Ort:
bei Nikiana
 
Immobilien-Art:
Haus / Villa
 
Grundstücksfläche:
ca. 164 m2
 
Bebaute Fläche:
ca. 130 m2
 
Kaufpreis:
450.000 €
 
Provision:
3%
 
 
 
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Bildergalerie

 

Detailinformationen

Weitere Eckdaten

Baujahr:
2003
 
Zimmer:
4
 
Schlafzimmer:
3
 
WC:
1
 
Balkon:
3
 
Autoabstellplatz:
Garage
 
Bäder:
1
 
Terrasse:
1
 
 
 

Die Ausstattung und Technik

Bodenbelag:
Fliesen
 
Heizungsart:
offener Kamin
 
Klimaanlage:
ja
 
Möblierung:
Einbauküche/n mit Elektrogeräten
 
 
 
 

Ausführliche Beschreibung

Die entzückende Villa liegt traumhaft in einer Hanglage, nur 60 m entfernt vom ionischen Meer auf der Insel Lefkada. Sie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, bietet viel Privatsphäre und hat einen umwerfenden, einzigartigen Meer- und Panoramablick!

Dieses bezaubernde Objekt, dass sich auf einem kleinen, ca. 164,23 m² grossen Grundstück befindet, hat eine bebaute Fläche von ca. 130 m².
Zusätzlich finden Sie hier auch einen eigenen Keller mit einer Grösse von ca. 65 m² vor. Dort befindet sich auch die private Garage für Ihr Auto.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC und einem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit offenem Kamin. Die Möblierung ist im Kaufpreis bereits enthalten, wenn dies gewünscht ist.

Der Außenbereich ist sehr liebevoll angelegt, mit einer wunderschönen Terrasse mit Barbeque und grossen Balkonen zum verweilen und entspannen.

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Lage

Die wunderbar gelegene Villa liegt im Osten auf der tiefgrünen Insel Lefkada im kleinen Fischerdorf Nikiana mit seinem malerischen Hafen. Nikiana befindet sich etwa 15 km von Lefkada Stadt entfernt.

Eine kleine Badebucht erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten.

Obwohl Nikiana ein ruhiger Ort ist, gibt es dort einige Cafes und Restaurants, in denen Sie Ihren Kaffee oder Ihr Essen genießen können, wenn Sie nicht in die Stadt gehen möchten.

 

u.a.

- offener Kamin
- komplette Möblierung, wenn gewünscht (im Preis inkl.)
- vollausgestattete Küche
- 2 Klimageräte
- Fenster mit Isolierverglasung, Klappläden und Fliegengitter
- Keller mit Garage
- Barbeque

uvm.

 

Courtagepassus: Die vereinbarte Maklercourtage beträgt 3% des Kaufpreises exkl. Mehrwertsteuer.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Kauferwerbsnebenkosten entstehen ausschließlich zu Lasten des Käufers.

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Kontakt

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Karlstrasse 2, 86150 Augsburg Deutschland
Telefon: +49 (0) 821 / 748296-0 

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